Affitto €950 - Commerciale
Nel cuore pulsante del rinomato quartiere Crocetta proponiamo in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all’uso.
L’immobile gode di un’ottima visibilità pedonale e veicolare grazie a una generosa vetrina su strada, protetta da una comoda serranda automatizzata.
Lo spazio interno si sviluppa in un unico ambiente principale, ampio e versatile; questo vano si distingue per un elegante soffitto ribassato in cartongesso che integra moderni faretti a LED, capaci di valorizzare al meglio l’esposizione della merce o l’accoglienza dei clienti.
Il comfort climatico è garantito in ogni stagione grazie alla presenza di un impianto di climatizzazione autonomo, che si affianca al riscaldamento centralizzato dotato di valvole termostatiche per una gestione efficiente dei consumi.
Completano la proprietà un funzionale retro bottega, i relativi servizi igienici privati ed un vano ad uso cantina al piano cantinato.
La posizione rappresenta un indiscutibile punto di forza strategico; situato in una delle vie più commerciali e signorili di Torino, il locale sorge a pochissimi passi dallo storico e frequentatissimo Mercato della Crocetta.
Questo garantisce un flusso continuo e quotidiano di potenziali clienti, inserendo l’attività in un contesto dinamico, sicuro e ad altissima attrattiva commerciale.
Una soluzione ideale per boutique, studi professionali o attività di vendita al dettaglio che cercano prestigio e visibilità.
Il contratto di locazione sarà della durata di 6 anni + 6
Classe Energetica: D
Indice Prestazione Energetica: 85,32 Kwh/m2 anno
Caratteristiche immobile
- Piano: terra
- Bagno: con finestra
- Altri locali: retro bottega
- Condizionamento: si caldo/freddo
- Riscaldamento: centralizzato con valvole
- Finiture esterne: intonaco e pietra
- Finiture interne: open space
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 750 €
- Spese riscaldamento annue: 200 € (quota fissa)
- Stato immobile: ristrutturato
- Passo carraio: si
