Vendita €800.000 - Commerciale
CESSIONE in blocco di attrezzature e SUBENTRO nel contratto di locazione. NO CESSIONE ramo di azienda.
In zona strategica e di forte passaggio, proponiamo una straordinaria opportunità per professionisti del settore automobilistico o imprenditori che desiderino avviare o espandere la propria attività di carrozzeria senza affrontare i lunghi tempi e gli elevati costi di progettazione e allestimento da zero.
L’operazione prevede esclusivamente la cessione in blocco dell’intero pacchetto di attrezzature e macchinari professionali presenti all’interno della struttura, contestualmente al subentro nel contratto di locazione commerciale delle mura.
Si specifica chiaramente che la vendita non include la compagine societaria, lo storico fiscale, le licenze o il portafoglio clienti, configurandosi quindi come un acquisto di soli beni strumentali privo di passività pregresse.
Il capannone si sviluppa su una superficie a pianta regolare ottimamente distribuita per garantire un flusso di lavoro efficiente e sicuro, in piena conformità con le attuali normative sulla sicurezza.
Gli spazi interni comprendono un’ampia zona operativa per la lavorazione dei veicoli, un’area uffici dedicata all’accettazione e alla gestione dei clienti, oltre a spogliatoi e servizi igienici per il personale.
Il contratto di locazione commerciale in essere prevede un canone mensile di 4.000,00 (Quattromila/00) euro, con condizioni stabili e una lunga durata residua.
L’officina viene consegnata completamente arredata dal punto di vista tecnico e pronta ad operare.
Al suo interno è presente una cabina di verniciatura professionale completa di un efficiente impianto di aspirazione a norma, affiancata da una zona di preparazione attrezzata con lampade a infrarossi e postazioni per la carteggiatura aspirata.
La dotazione comprende inoltre ponti sollevatori elettroidraulici ad alta portata, un banco di riscontro con relativa dima per la raddrizzatura delle scocche, un potente gruppo compressore d’aria industriale, un tintometro per la miscelazione dei colori, saldatrici speciali e tutta l’utensileria minuta necessaria alla quotidiana attività di riparazione.
I locali dispongono già di tutte le predisposizioni strutturali, degli impianti tecnologici e delle canne fumarie necessarie, riducendo al minimo l’investimento iniziale.
Il subentrante dovrà occuparsi solamente di richiedere le nuove autorizzazioni ambientali per le emissioni in atmosfera e di effettuare la voltura delle utenze a proprio nome.
Per ricevere l’inventario descrittivo dettagliato, richiedere informazioni aggiuntive o concordare un sopralluogo all’interno della struttura non esitate a scriverci.
Vi invitiamo a visitare la pagina Instragram di atelier_dell_auto_ così da potervi rendere conto con maggior chiarezza dell’investimento.
Classe Energetica: D
Caratteristiche immobile
- Piano: terra
- Bagno: due servizi
- Altri locali: reception clienti e uffici amministrativi e commerciali
- Condizionamento: si
- Riscaldamento: autonomo ad aria
- Finiture esterne: intonaco
- Impianto dati: fibra ottica
- Stato immobile: ristrutturato nel 2019
