Vendita €185.000 - Residenziale
A Gerbole di Rivalta, in Via Carignano 65, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terreno, ideale per chi desidera una casa ristrutturata, accogliente e funzionale, con il piacere di disporre di un giardino privato da vivere in ogni stagione.
Lo stato di conservazione é pari al nuovo; l’immobile offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L’ingresso é sulla zona living, dove soggiorno e angolo cottura si integrano in un unico ambiente conviviale, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro, condividere momenti in famiglia o accogliere gli amici.
Un comodo disimpegno attrezzato la separa dalla zona notte, composta da una camera da letto e un bagno, completando una disposizione interna razionale e funzionale.
A rendere questa proposta particolarmente interessante è soprattutto il giardino di uso esclusivo che si sviluppa sui tre lati dell’abitazione.
Uno spazio esterno prezioso, capace di ampliare idealmente la vivibilità della casa e di offrire tante possibilità di utilizzo, dalla colazione all’aperto nelle belle giornate ai pranzi e alle cene estive, dal relax immersi nel verde alla cura di piante e fiori; caratteristica sempre più ricercata da chi desidera godere di uno spazio privato all’aria aperta senza rinunciare alla comodità di un appartamento.
Anche il contesto rappresenta un elemento da considerare nella scelta della casa: frazione Gerbole di Rivalta offre ambienti residenziali in cui la quotidianità può essere organizzata con praticità, grazie alla presenza di servizi e attività commerciali sul territorio.
Per la spesa e gli acquisti di tutti i giorni si può fare riferimento a realtà come Il Gigante e Carrefour, mentre per le necessità sanitarie è presente la Farmacia Ruggiero, nella frazione di Gerbole.
La zona dispone inoltre di istituti scolastici, tra cui la scuola primaria Mahatma Gandhi in Via Carignano, e di collegamenti tramite il trasporto pubblico locale, che consentono di organizzare gli spostamenti verso Rivalta e le località circostanti.
La disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze e i collegamenti più comodi possono essere verificati in base alle proprie esigenze.
L’appartamento può rappresentare la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare, ma anche per chi desidera un’abitazione di dimensioni contenute con un’importante valore aggiunto esterno.
La combinazione tra ristrutturazione, distribuzione funzionale degli spazi e giardino esclusivo su tre lati rende questa proposta interessante per chi mette al primo posto la vivibilità e il piacere di avere uno spazio verde tutto proprio.
Una soluzione da scoprire dal vivo per apprezzare appieno il rapporto tra gli ambienti interni e lo spazio esterno privato.
Completa l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.
Classe Energetica: A1
Indice Prestazione Energetica: 52,15 kwh/m2 anno
Caratteristiche immobile
- Piano: terra
- Bagno: con finestra e cabina doccia
- Ingresso: living su soggiorno con parete attrezzata
- Cucina: parete attrezzata
- Camera da letto: 1 matrimoniale
- Soggiorno: living
- Altri locali: disimpegno
- Riscaldamento: centralizzato con valvole
- Condizionamento: si
- Finiture esterne: intonaco
- Giardino: privato su tre lati
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 760 €
- Spese riscaldamento annue: 1400 €
- Stato immobile: ristrutturato
- Passo Carraio: si
