Vendita €149.000 - Residenziale
A breve distanza dal centro cittadino, dall’imbocco della tangenziale nord e dal Poliambulatorio Larc, in zona ricca di infrastrutture e attività commerciali, appartamento al quarto piano di uno stabile della metà degli anni ’50 con facciata in paramano e mosaico, scale in marmo e ascensore, composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizi e ripostiglio.
L’ingresso é living sul soggiorno e contemporaneamente disimpegna i vari ambienti.
La cucina, con finestra e balcone lato cortile, consente l’inserimento di un arredamento completo e lineare grazie all’eliminazione dei tramezzi del cucinino; in alternativa é possibile ripristinare quest’ultimo per separare la zona cottura da quella pranzo o realizzare un locale lavanderia.
Il soggiorno è luminoso, di ampie dimensioni, con finestra lato strada.
La camera matrimoniale consente l’inserimento di un arredamento tradizionale; entrambe le zone notte sono dotate di balcone.
Il servizio igienico é completo, con finestra e vasca.
E’ stato oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni ’90: pavimentazione in ceramica chiara, rivisti gli impianti elettrici, idrici e del gas, sostituiti i serramenti interni, in legno e vetro, quelli esterni, in alluminio e doppio vetro, per un miglior isolamento termico ed acustico, portoncino di ingresso blindato.
Il servizio igienico é stato completamente rivisto nell’impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria.
Il riscaldamento é centralizzato con valvole termostatiche per un miglior controllo dei consumi; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano.
Completano l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo e vista parziale sulla collina, grazie all’assenza di edifici frontali.
Possibilità di acquisto di box auto doppio in lunghezza di 35 mq nelle immediate vicinanze ad € 36.000,00
Classe Energetica: E
Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.
Caratteristiche immobile
- Piano: quarto
- Bagno: con vasca e finestra
- Ingresso: living su soggiorno e che disimpegna i vari ambienti
- Cucina: abitabile
- Camera da letto: 1 matrimoniale, 1 singola
- Soggiorno: living
- Altri locali: ripostiglio
- Balcone: lato strada e lato cortile
- Cortile: condominiale
- Box: doppio in lunghezza di 35 mq nelle vicinanze non incluso nel prezzo
- Riscaldamento: centralizzato con valvole
- Finiture esterne: paramano e mosaico
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: €
- Spese riscaldamento annue: €
- Stato immobile: ristrutturato
- Passo Carraio: si
- Vista: collina
