Affitto €400 - Commerciale
In Via Antonio Cecchi locale commerciale angolare di 35 mq con una vetrina fronte strada e tre su Via Cuneo, retro e cella frigo.
E’ stata una delle attività storiche di zona Aurora adibita ad uso macelleria negli ultimi 40 anni; è completo di tutta l’attrezzatura necessaria, tra cui bancone, frigoriferi, affettatrici, bilance, scaffali espositivi, ecc…
Sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione intorno alla fine degli anni ’90: sostituiti gli infissi esterni, in legno e doppio vetro, rivisto l’impianto elettrico e idraulico, ribassato il soffitto della zona destinata al pubblico con inserimento di illuminazione a faretti, motorizzazione elettrica delle serrande, installato impianto di antifurto, eseguita la predisposizione di impianto di climatizzazione.
E’ situato in una posizione ottimale, ben visibile in quanto angolare, davanti alla fermata dei mezzi pubblici.
Il locale viene affittato esclusivamente per attività di macelleria e/o pescheria; non si prendono in considerazione altre attività o generi alimentari.
L’immobile è dotato di un servizio igienico esterno nel cortile, in condivisione con altri locali adiacenti.
Il contratto di locazione commerciale sarà della durata di 6 anni + 6; deposito cauzionale richiesto pari a tre mensilità del canone.
Completa l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.
Classe Energetica: E
EP non rinnovabile: 392,07 kwh/m2 anno
EP rinnovabile: 25,15 Kwh/m2 anno
Caratteristiche immobile
- Piano: terreno
- Bagno: esterno nel cortile condominiale in comune con altri locali adiacenti
- Altri locali: retro e cella frigo
- Condizionamento: predisposizione
- Riscaldamento: autonomo
- Finiture esterne: intonaco
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 600 €
- Stato immobile: buono stato
