Vendita €91.000 - Residenziale
A breve distanza dall’imbocco della tangenziale nord, dal raccordo per l’autostrada A4 Torino-Milano e dal Poliambulatorio Larc, in zona ricca di infrastrutture e attività commerciali, appartamento al quarto piano di uno stabile di fine anni ’50 con facciata in paramano e intonaco, ascensore e scale in marmo, composto di ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, servizi e ripostiglio.
L’ingresso disimpegna i vari ambienti.
La zona giorno con balcone e finestra lato strada, consente l’inserimento di un arredamento completo e lineare grazie all’eliminazione del tramezzo del cucinino; in alternativa é possibile ripristinare quest’ultimo per separare la zona cottura da quella pranzo.
La camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone, è di ampie dimensioni e consente l’inserimento di un arredamento classico o la realizzazione di una cabina armadio.
Il servizio igienico é completo con doccia in muratura e vetrocemento e finestra.
E’ stato oggetto di interventi di ristrutturazione: pavimentazione in ceramica chiara uniforme in tutti gli ambienti, rivisti gli impianti elettrico, idrico e del gas, sostituiti i serramenti interni, in legno e vetro, quelli esterni in PVC e doppio vetro, per un miglior isolamento termico ed acustico, portoncino di ingresso blindato, installazione di climatizzatore inverter caldo/freddo nella zona giorno e di tende da sole.
Il servizio igienico é stato completamente rivisto nell’impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria.
Il riscaldamento é centralizzato con valvole termostatiche per un miglior controllo dei consumi; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano recentemente sostituita.
Completano l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo e vista su arco alpino grazie all’assenza di edifici frontali.
Classe Energetica: B
Indice Prestazione Energetica: 81,80 Kwh/m2 anno
Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.
Caratteristiche immobile
- Piano: quarto
- Bagno: con finestra e doccia in muratura
- Ingresso: che disimpegna i vari ambienti
- Cucinino: con finestra e parete attrezzata lineare
- Camera da letto: matrimoniale
- Soggiorno: con balcone lato strada
- Altri locali: ripostiglio
- Balcone: lato strada
- Cortile: condominiale
- Riscaldamento: centralizzato con valvole
- Condizionamento: climatizzatore inverter caldo/freddo
- Finiture esterne: paramano e intonaco
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 1025 €
- Spese riscaldamento annue: 240 € (quota fissa)
- Stato immobile: ristrutturato
- Passo Carraio: si
- Vista: catena montuosa
