Via Crescentino, 22 – Torino

Via Crescentino, 22 – Torino
22, Via Crescentino, Monte Rosa, Circoscrizione 6, Torino, Piemonte, 10154, Italia
Vendita €169.000 - Residenziale
RH1005 140 Mq 2 Camera/e da letto 2 Bagno 3° Piano Si Ascensore

In piccolo condominio di metà anni ’60 con facciata in klinker, ascensore, ingresso e scale in marmo, unico appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso living su salone doppio di circa 50 mq, tinello, cucinino, due camere matrimoniali, disimpegno e doppi servizi.

La zona giorno è ampia e luminosa, con finestra e balcone lato strada, e possibilità di realizzare un’ampia parete cottura lineare o angolare con annessa zona pranzo.

L’attuale cucina è di dimensioni normali, anch’essa con finestra e balcone lato cortile, e possibilità di essere trasformata in camera da letto con cabina armadio.

Le camere matrimoniali sono entrambe dotate di balcone, rispettivamente lato strada e cortile.

I due servizi igienici sono completi, con vasca, doccia e finestra.

Pavimentazione in marmo nella zona giorno e in una delle camere, in ceramica chiara nella cucina, e in parquet originale posizionato a lisca di pesce nella restante camera matrimoniale.

Rivisti l’impianto elettrico, idrico e gas della zona cottura, installato antifurto volumetrico.

Il servizio igienico con doccia è stato completamente rivisto intorno alla metà degli anni 2000 nell’impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, per una miglior gestione dei consumi; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano.

Completa l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.

Possibilità di suddivisione in due appartamenti distinti e attigui, rispettivamente bilocale e trilocale.

Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.

Caratteristiche immobile

  • Piano: terzo
  • Bagno: 2 con finestra, rispettivamente con bagno e doccia
  • Ingresso: living su salone doppio
  • Cucina: abitabile
  • Camera da letto: 2 matrimoniali
  • Soggiorno: living di circa 50 mq
  • Altri locali: disimpegno
  • Balcone: 2 lato strada e 2 lato cortile
  • Cortile: condominiale
  • Riscaldamento: centralizzato con valvole
  • Condizionamento: no
  • Finiture esterne: Klinker
  • Impianto dati: fibra ottica
  • Spese condominiali annue: 1800 €
  • Spese riscaldamento annue: 550 €
  • Stato immobile: buono stato
  • Passo Carraio: si
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Via Crescentino, 22 – Torino
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