Via Crescentino, 22

22, Via Crescentino, Monte Rosa, Circoscrizione 6, Torino, Piemonte, 10154, Italia

Vendita €169.000 - Residenziale

RH1005 140 Mq 2 Camera/e da letto 2 Bagno 3° PianoSi Ascensore

In piccolo condominio di metà anni ’60 con facciata in klinker, ascensore, ingresso e scale in marmo, unico appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso living su salone doppio di circa 50 mq, tinello, cucinino, due camere matrimoniali, disimpegno e doppi servizi.

La zona giorno è ampia e luminosa, con finestra e balcone lato strada, e possibilità di realizzare un’ampia parete cottura lineare o angolare con annessa zona pranzo.

L’attuale cucina è di dimensioni normali, anch’essa con finestra e balcone lato cortile, e possibilità di essere trasformata in camera da letto con cabina armadio.

Le camere matrimoniali sono entrambe dotate di balcone, rispettivamente lato strada e cortile.

I due servizi igienici sono completi, con vasca, doccia e finestra.

Pavimentazione in marmo nella zona giorno e in una delle camere, in ceramica chiara nella cucina, e in parquet originale posizionato a lisca di pesce nella restante camera matrimoniale.

Rivisti l’impianto elettrico, idrico e gas della zona cottura, installato antifurto volumetrico.

Il servizio igienico con doccia è stato completamente rivisto intorno alla metà degli anni 2000 nell’impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, per una miglior gestione dei consumi; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano.

Completa l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.

Possibilità di suddivisione in due appartamenti distinti e attigui, rispettivamente bilocale e trilocale.

Classe Energetica: E

Indice Prestazione Energetica: 226,23 Kwh/m2 anno

Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.