Vendita €189.000 - Commerciale
Nel cuore di una zona dinamica e in costante sviluppo proponiamo in vendita attività commerciale di una rinomata e consolidata pasticceria artigianale e bar caffetteria.
Fondata nel 1975 questa attività rappresenta un vero e proprio punto di riferimento per il quartiere, forte di un avviamento pluriennale e di una clientela fidelizzata che ne apprezza quotidianamente l’alta qualità dei prodotti artigianali.
L’immobile si sviluppa su una posizione angolare di straordinaria visibilità, caratterizzata da ampie vetrine su strada che intercettano costantemente l’elevato flusso veicolare e pedonale di una delle principali arterie della zona.
All’interno la superficie commerciale è ottimizzata per garantire una gestione efficiente dei flussi di lavoro, dividendo l’area dedicata alla somministrazione e alla caffetteria dal cuore operativo della struttura.
L’ampio laboratorio interno, interamente attrezzato con impianti e macchinari professionali, consente la produzione autonoma e artigianale di prodotti dolciari e da forno, ottimizzando i margini di profitto.
La transazione prevede il trasferimento completo di tutti gli asset aziendali, incluse le licenze commerciali in vigore, le autorizzazioni sanitarie, gli arredi completi della zona bar e l’intero parco macchine del laboratorio.
L’operazione rappresenta un investimento ideale per professionisti qualificati del settore dolciario o nuclei familiari strutturati che desiderano rilevare un business con volumi d’affari solidi, costanti e ulteriormente incrementabili nel tempo.
Le informazioni economico-finanziarie, i dettagli relativi al canone di locazione commerciale dei muri e i registri dei corrispettivi verranno condivisi esclusivamente dopo appuntamento di visione dell’attività.
Classe Energetica: E
Caratteristiche immobile
- Piano: terreno
- Bagno: con finestra
- Ingresso: doppio su area bar-pasticceria
- Altri locali: laboratorio attrezzato
- Condizionamento: si
- Riscaldamento: centralizzato con valvole
- Finiture esterne: Klinker
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 1.400 €
- Spese riscaldamento annue: 730 €
- Stato immobile: parzialmente ristrutturato
