Via Rovasenda, 2 – Torino

Via Rovasenda, 2 – Torino
2, Via Giuseppe di Rovasenda, Borgo Vittoria, Circoscrizione 5, Torino, Piemonte, 10148, Italia
Vendita €108.000 - Residenziale
RH1011 85 Mq 2 Camera/e da letto 1 Bagno 1° Piano Si Ascensore

In zona comoda ai collegamenti, per la vicinanza della tangenziale e dell’autostrada A4, ricca di attività commerciali, scuole ed infrastrutture, appartamento di ampia metratura al primo piano in stabile di inizio anni ’60 con facciata in paramano, ascensore, videocitofono, ingresso e scale in marmo, composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere matrimoniali, servizi e ripostiglio.

L’ingresso disimpegna i vari ambienti.

La zona giorno è luminosa, con finestra e balcone lato strada, e zona cottura separata dal soggiorno; vi è la possibilità di accorpare il cucinino alla zona pranzo, eliminando i tramezzi divisori, e realizzare un unico ambiente con cucina componibile a vista.

Le camere da letto sono esposte lato strada, rispettivamente con finestra e balcone.

Il servizio igienico è completo, con cabina doccia e finestra, ed è stato completamente rivisto nell’impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria agli inizi degli anni 2000.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, per una miglior gestione dei consumi; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano.

Completano l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo e vista panoramica su catena montuosa e Giardini Cafasso.

Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l’attuale stato di fatto.

 

Caratteristiche immobile

  • Piano: primo
  • Bagno: con doccia e finestra
  • Ingresso: che disimpegna i vari ambienti
  • Cucina: abitabile con cucinino
  • Camera da letto: 2 matrimoniali
  • Altri locali: ripostiglio
  • Balcone: lato strada
  • Cortile: condominiale
  • Riscaldamento: centralizzato con valvole
  • Finiture esterne: paramano
  • Impianto dati: fibra ottica
  • Spese condominiali annue: 1100 € (2 persone acqua)
  • Spese riscaldamento annue: 620 € (quota fissa)
  • Stato immobile: buono stato
  • Passo Carraio: si
  • Vista: catena montuosa e Giardini Cafasso
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