Via Santa Fede, 14 – Cavagnolo (To)

Via Santa Fede, 14 – Cavagnolo (To)
Via Santa Fede, Casa Porta, Cavagnolo, Provincia di Torino, Piemonte, Italia
Vendita €149.000 - Residenziale
RH1026 350 Mq 4 Camera/e da letto 2 Bagno 0° Piano No Ascensore

A circa 15 km da Chivasso, casa semindipendente su due lati con cortile e cancello automatico composta da:

PIANO TERRENO, appartamento quadrilocale: ingresso living su soggiorno di circa 40 mq, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a cortile privato di circa 35 mq, cameretta, servizi e locale centrale termica.

PIANO PRIMO, appartamento quadrilocale con accesso indipendente da scala esterna: ingresso living su soggiorno di circa 40 mq, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizi e ripostiglio/lavanderia.

Entrambi gli immobili sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2006:

– Nell’immobile del piano terreno è stata rivista la pavimentazione, in ceramica chiara ed uniforme in tutti gli ambienti, sostituiti i serramenti interni, in legno e vetro, gli infissi esterni, in legno e doppio vetro, per un miglior isolamento termico, rivisti gli impianti elettrico, idrico e del gas, sostituito il portoncino di ingresso con porta blindata.

Effettuata la predisposizione per il riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti, in cui bisogna installare i radiatori; attualmente i locali sono riscaldati con stufe a pellet.

La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da caldaia autonoma a gas metano.

Il servizio igienico, dotato di finestra, doccia in muratura con vetromattone e doppio lavello, è stato rivisto nell’impiantistica, sanitari e rivestimenti.

– Nell’immobile del primo piano è stata sostituita la pavimentazione, in gres porcellanato lucido, ad esclusione della zona notte in cui è stata posata una ceramica effetto parquet, sostituiti i serramenti interni, in legno e vetro, gli infissi esterni, in legno e doppio vetro, rivisti gli impianti elettrico, idrico e del gas, sostituito il portoncino di ingresso con porta blindata.

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da caldaia autonoma a gas metano; presenti in tutti gli ambienti i radiatori e, in aggiunta, stufe a pellet per ottimizzare il controllo dei consumi.

Il servizio igienico, dotato di balcone, doccia in mosaico e cristallo e doppio lavello, è stato anch’esso completamente rivisto nell’impiantistica, sanitari e rivestimenti.

Il cortile principale, di circa 450 mq, è stato parzialmente pavimentato con autobloccante; il residuo è destinato a giardino.

Completano gli immobili un magazzino/fienile di circa 110 mq disposto su due livelli, con scala interna in legno, ed un deposito legname/posto auto per due autovetture, coperto da tettoia.

L’immobile del primo piano è in ottime condizioni interne, quello del piano terreno necessita di interventi strutturali di ristrutturazione straordinaria.

Investimento ideale per imprese di ristrutturazione o professionisti del settore.

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Caratteristiche immobile

  • Piano: terreno e primo
  • Bagno: con porta e doccia in mosaico e cristallo
  • Ingresso: living su soggiorno
  • Cucina: abitabile di circa 40 mq
  • Camera da letto: 2 matrimoniali e 2 singole
  • Soggiorno: living di circa 40 mq
  • Altri locali: magazzino/fienile di circa 110 mq
  • Balcone: privato
  • Cortile: privato, in parte pavimentato ed in parte a giardino
  • Posto auto: deposito legna/posto auto per due autovetture coperto da tettoia
  • Riscaldamento: autonomo con caldaia a gas metano e stufe a pellet
  • Finiture esterne: intonaco
  • Giardino: privato
  • Stato immobile: ristrutturato il primo piano, buono stato con interventi strutturali di ristrutturazione straordinaria il piano terreno
  • Passo Carraio: si
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