Vendita €210.000 - Residenziale
A breve distanza da Corso Francia e dall’ingresso della tangenziale, appartamento al quarto piano di uno stabile di inizio anni ’60 con facciata in klinker, scale in marmo e ascensore, composto di ingresso living su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizi e ripostiglio.
La zona giorno è di ampie dimensioni, a seguito dell’abbattimento del tramezzo divisorio dell’ingresso, ed é dotata di finestra e balcone lato cortile.
L’angolo cottura é separato dal soggiorno e consente l’inserimento di una cucina componibile completa.
La camera matrimoniale é di dimensioni regolari con balcone lato strada.
Il servizio igienico é completo, con finestra e cabina doccia.
E’ stato oggetto di un totale intervento di ristrutturazione nel 2024: eseguiti nuovi impianti elettrici, idrici e del gas, posata pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, installati serramenti esterni in pvc e doppio vetro a tripla apertura, per un miglior isolamento termico ed acustico, eseguita la coibentazione interna totale dell’appartamento alle pareti, soffitto e pavimento, per aumentarne la resa termica e fonoisolarlo, installati serramenti interni in legno, portoncino di ingresso blindato, impianto domotico per il comando vocale di accensione e spegnimento delle luci e per le tapparelle, due climatizzatori mono inverter per il raffrescamento ed il riscaldamento dell’aria, eseguito ribassamento del soffitto oltre a vari interventi estetici in cartongesso con inserimento di luci a led.
Il servizio igienico é stato completamente rivisto nell’impiantistica, sanitari, rivestimenti e rubinetteria.
Il riscaldamento é centralizzato con valvole termostatiche; la produzione di acqua calda sanitaria è gestita da caldaia autonoma a gas metano.
L’appartamento viene proposto completamente arredato, come da foto allegate.
Completa l’immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo.
Classe Energetica: C
Caratteristiche immobile
- Piano: quarto
- Bagno: con cabina doccia e finestra
- Ingresso: living su soggiono
- Cucina: angolo cottura
- Camera da letto: matrimoniale
- Soggiorno: living
- Altri locali: ripostiglio
- Balcone: lato strada e lato cortile
- Cortile: condominiale
- Riscaldamento: centralizzato con valvole
- Condizionamento: si
- Finiture esterne: klinker
- Impianto dati: fibra ottica
- Spese condominiali annue: 960 €
- Spese riscaldamento annue: 350 € (quota fissa)
- Stato immobile: totalmente ristrutturato e arredato nel 2024
- Passo Carraio: si
